Baufirma Melk

Ceconi Bau – Ihr Baumeister in Melk

Vom Kel­ler bis zum Dach aus einer Hand kommt das Haus von Ceco­ni Bau: Wir sind Spe­zia­lis­ten in Sachen Hoch- und Tief­bau mit beson­de­rem Schwer­punkt auf Ein­fa­mi­li­en- und Dop­pel­häu­sern. Unse­re Leis­tun­gen begin­nen aller­dings schon lan­ge vor dem Spa­ten­stich, denn die indi­vi­du­el­le Pla­nung Ihres Wohn­traums ist eine wei­te­re Spe­zia­li­tät von uns. Ist der Roh­bau dann ein­mal fer­tig, sor­gen wir mit unse­ren ver­läss­li­chen Part­nern aus den Bran­chen Instal­la­ti­on, Elek­trik, Fens­ter und Fas­sa­de für den Innen­aus­bau. Sie brau­chen sich wäh­rend der kom­plet­ten Bau­pha­se um nichts zu küm­mern, Sie kön­nen sich ent­spannt zurück­leh­nen. Den Schlüs­sel erhal­ten Sie von uns, Ihrem Bau­meis­ter in Melk, sobald das neue Heim belags­fer­tig ist. Ger­ne beglei­ten wir Sie aber noch län­ger, denn der Bau von Gara­gen, Car­ports, Ein­frie­dun­gen und Pool­be­cken zählt eben­falls zu unse­ren Stärken.

Von der ersten Skizze zum Einreichplan

Sie haben nach lan­ger Suche end­lich ein pas­sen­des Bau­grund­stück gefun­den? Herz­li­che Gra­tu­la­ti­on! Ab hier beglei­ten wir Sie, Ihr Bau­meis­ter in Melk, auf dem Weg zu Ihrem Traum­haus. Begin­nend mit den ers­ten flüch­ti­gen Skiz­zen ent­wi­ckeln wir mit Ihnen gemein­sam den Bau­plan zur Ein­rei­chung. Zunächst ein­mal gilt es, die Lage des Hau­ses am Grund­stück sowie den Grund­riss fest­zu­le­gen. Die wich­tigs­ten Ein­fluss­fak­to­ren hier­bei sind die geo­gra­fi­sche Aus­rich­tung des Grund­stücks, sei­ne Topo­gra­fie, all­fäl­li­ger Alt­baum­be­stand bzw. Schat­ten­wurf des angren­zen­den Gelän­des sowie die Zufahrts­we­ge. Beschränkt wer­den die Mög­lich­kei­ten, wie Sie Ihr Haus gestal­ten kön­nen, durch die ört­li­chen Bau­vor­schrif­ten, die im Detail fest­le­gen, wie hoch Sie auf Ihrem Grund­stück über­haupt bau­en dür­fen, wie groß der Abstand des Gebäu­des zur Grund­stücks­gren­ze sein muss oder wie viel Raum Sie in Rela­ti­on zur ver­füg­ba­ren Qua­drat­me­ter­an­zahl umbau­en dürfen.

So individuell wie Ihre Familie

Lage, Aus­rich­tung und Grund­riss sind gemein­sam mit dem Bau­meis­ter in Melk fest­ge­legt. Nun geht es ans Detail, die inne­re Auf­tei­lung. Auch hier gilt es, gesetz­li­che Vor­schrif­ten zu beach­ten, aller­dings ist man doch viel frei­er in der Gestal­tung. Die wich­tigs­ten Para­me­ter sind die Aus­rich­tung der Räu­me sowie natür­lich die ganz spe­zi­el­len Bedürf­nis­se Ihrer Fami­lie. Grund­sätz­lich wer­den die Wohn­räu­me nach Süden geplant, das macht gute Lau­ne und sorgt für gra­tis Son­nen­wär­me, für den Som­mer wird die Beschat­tung gleich mit­ge­plant. Der Nor­den wie­der­um ist jener Bereich im Haus, wo Ein­gang, Trep­pen­haus, Nass­räu­me, Küche- und Vor­rats­räu­me anzu­sie­deln sind. Ob und wel­che rest­li­chen Räum­lich­kei­ten – Kinder‑, Spiel- oder Arbeits­zim­mer, Bas­tel- oder Fit­ness­raum – es gibt und wie die­se anzu­sie­deln sind, hängt ein­zig und allein von Ihren Wün­schen ab. Mit unse­rer Erfah­rung unter­stüt­zen wir Sie, das Rich­ti­ge zu planen.

Alles aus einer Hand vom Baumeister in Melk

Wer kennt es nicht, die müh­sa­me Suche nach einem Instal­la­teur, das ner­ven­auf­rei­ben­de War­ten auf einen Elek­tri­ker? Gute Hand­wer­ker sind gefrag­te Spe­zia­lis­ten mit prall gefüll­ten Ter­min­ka­len­dern. Die­se Tat­sa­che hat schon vie­len Haus­bau­ern die Bau­pha­se um Mona­te ver­zö­gert. Mit uns pas­siert Ihnen das unter Garan­tie nicht: Wir arbei­ten mit einem gan­zen Team an Hand­wer­kern zusam­men, die wir bereits zu Bau­be­ginn mit ins Boot neh­men, damit der ter­min­ge­rech­ten Fer­tig­stel­lung des belags­fer­ti­gen Hau­ses nichts im Wege steht. Sie selbst müs­sen sich um nichts küm­mern! Wir sor­gen dafür, dass Was­ser- und Hei­zung fach­ge­recht instal­liert wer­den, eben­so die kom­plet­te Haus­elek­trik. Für den Ein­bau der Fens­ter, Innen­putz und Est­rich beauf­tra­gen wir unse­re ver­läss­li­chen Bau­part­ner und auch für die Aus­füh­rung der Fas­sa­de hat Ihr Bau­meis­ter in Melk die rich­ti­gen Hand­wer­ker parat.

Bauträger aufgepasst: Doppelhäuser für den Verkauf

Die Prei­se für Grund­stü­cke stei­gen und stei­gen – und auch vor dem Bau­ge­wer­be macht die Teue­rung nicht Halt. So ist es kein Wun­der, dass Dop­pel­häu­ser immer belieb­ter wer­den: Man teilt sich nicht nur die Grund­stücks- und Auf­schlie­ßungs­kos­ten, son­dern spart auch beim Bau selbst – Ein­spa­rungs­po­ten­ti­al gibt es etwa bei der Pla­nung und der Bau­stel­len­füh­rung sowie bei der Mau­er in der Mit­te, die bei­de Tei­le trennt. Die Kos­ten für ihre Errich­tung wer­den auf bei­de Wohn­ein­hei­ten auf­ge­teilt, außer­dem fällt für jede Haus­hälf­te eine Fas­sa­den­sei­te weg. Das spart Fens­ter und Putz sowie Heiz­kos­ten, da durch die Mit­tel­mau­er der Wär­me­ver­lust im Ver­gleich zum Ein­zel­haus gerin­ger aus­fällt. Sie sind Bau­trä­ger und möch­ten ein Dop­pel­haus zum Wei­ter­ver­kauf errich­ten? Wir von Ceco­ni Bau, Ihr Bau­meis­ter in Melk, sind der rich­ti­ge Part­ner für Sie!

Tiefbau vom Baumeister in Melk als Basis

Aus­ge­rech­net für jene Gebäu­de­tei­le, die man auf den ers­ten Blick nicht sieht, sind die Anfor­de­run­gen beson­ders hoch: Alles, was unter der Erde zu lie­gen kommt, wie Kel­ler oder Tief­ga­ra­ge, ist ein Fall für Tief­bau­spe­zia­lis­ten wie uns. In einem gründ­li­cher Vor­lauf­pro­zess lan­ge vor dem Aus­hub füh­ren unse­re erfah­re­nen Mit­ar­bei­ter Ver­mes­sun­gen und Berech­nun­gen durch, denn es gilt unbe­dingt, Gelän­de­rut­schun­gen zu ver­mei­den. Beson­ders her­aus­for­dernd wird die Sache in Hang­la­ge und/oder auf schwe­ren bzw. geo­lo­gisch insta­bi­len Böden. Noch bevor wir mit den ers­ten Bag­gern anrü­cken, haben unse­re Pla­nungs­exper­ten sicher­ge­stellt, dass Ihr Haus in Zukunft auf fes­tem Boden steht. Neben den Tief­bau­ar­bei­ten für Kel­ler und Fun­da­ment bie­ten wir in unse­rem umfang­rei­chen Leis­tungs­an­ge­bot auch sons­ti­ge Erd­ar­bei­ten im Rah­men Ihres Bau­vor­ha­bens wie etwa den Aus­hub für Ihr zukünf­ti­ges Swimming-Pool.

Fachgerechte Sanierung alter Häuser oder Wohnungen

Ihr Haus ist in die Jah­re gekom­men und hat hier und da schon Sanie­rungs­be­darf? Ihrer Woh­nung wür­de eine Moder­ni­sie­rung mehr als gut­tun? Als Bau­meis­ter in Melk küm­mern wir uns um die Reno­vie­rung Ihres trau­ten Heims – wir gehen dabei mit der glei­chen Gründ­lich­keit vor wie bei einem Neu­bau: Bestands­auf­nah­me, Bedarfs­ana­ly­se und Pla­nung sind der ers­te Schritt. Anschlie­ßend füh­ren wir in enger Koope­ra­ti­on mit unse­ren kom­pe­ten­ten Part­nern ver­schie­dens­ter Bran­chen die fach­ge­rech­te Sanie­rung durch – egal ob Sie neue Fens­ter, einen fri­schen Fas­sa­den­an­strich oder eine Sta­te-of-the-art-Wär­me­däm­mung brau­chen. Egal ob sie die Haus­elek­trik rund­um erneu­ern oder nur in einer Eta­ge neu ver­le­gen, den alten Heiz­kes­sel erset­zen oder die Wär­me­tech­nik kom­plett umstel­len möch­ten, egal ob Sie einen fri­schen Innen­putz oder einen neu­en Est­rich benö­ti­gen – wir haben die pas­sen­de Lösung für Sie!

Von A wie Aushub bis Z wie Zubau

Unser Kern­ge­schäft ist der Bau von Ein­fa­mi­li­en- und Dop­pel­häu­sern. Als Hoch- und Tief­bau­spe­zia­lis­ten sind wir, Ihr Bau­meis­ter in Melk, Ihr ver­läss­li­cher Part­ner, wenn es um Ihr Bau­vor­ha­ben geht. Wir beglei­ten den Bau­pro­zess von der ers­ten Skiz­ze über die Pla­nung bis hin zur Schlüs­sel­über­ga­be des belags­fer­ti­gen Hau­ses – und auf Wunsch auch noch län­ger. Wuss­ten Sie etwa, dass man­che Bun­des­län­der (dar­un­ter Nie­der­ös­ter­reich) einen Auto­ab­stell­platz pro Wohn­ein­heit vor­schrei­ben? Egal, ob Sie sich für einen kos­ten­güns­ti­gen Car­port, eine eigen­stän­di­ge oder ange­bau­te Gara­ge ent­schei­den – wir über­neh­men die Aus­füh­rung. Eben­so sind Sie bei uns rich­tig, wenn es dar­um geht, Ihr Grund­stück vor unbe­rech­tig­tem Zugang zu schüt­zen – wir haben vie­le Ein­frie­dungs­lö­sun­gen für Sie parat. Hand drauf: Ihr Bau­meis­ter in Melk ist Ihr Part­ner in allen Belan­gen um Ihren per­sön­li­chen Wohntraum.