Ceconi Bau – Ihr Baumeister in Melk
Vom Keller bis zum Dach aus einer Hand kommt das Haus von Ceconi Bau: Wir sind Spezialisten in Sachen Hoch- und Tiefbau mit besonderem Schwerpunkt auf Einfamilien- und Doppelhäusern. Unsere Leistungen beginnen allerdings schon lange vor dem Spatenstich, denn die individuelle Planung Ihres Wohntraums ist eine weitere Spezialität von uns. Ist der Rohbau dann einmal fertig, sorgen wir mit unseren verlässlichen Partnern aus den Branchen Installation, Elektrik, Fenster und Fassade für den Innenausbau. Sie brauchen sich während der kompletten Bauphase um nichts zu kümmern, Sie können sich entspannt zurücklehnen. Den Schlüssel erhalten Sie von uns, Ihrem Baumeister in Melk, sobald das neue Heim belagsfertig ist. Gerne begleiten wir Sie aber noch länger, denn der Bau von Garagen, Carports, Einfriedungen und Poolbecken zählt ebenfalls zu unseren Stärken.
Von der ersten Skizze zum Einreichplan
Sie haben nach langer Suche endlich ein passendes Baugrundstück gefunden? Herzliche Gratulation! Ab hier begleiten wir Sie, Ihr Baumeister in Melk, auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Beginnend mit den ersten flüchtigen Skizzen entwickeln wir mit Ihnen gemeinsam den Bauplan zur Einreichung. Zunächst einmal gilt es, die Lage des Hauses am Grundstück sowie den Grundriss festzulegen. Die wichtigsten Einflussfaktoren hierbei sind die geografische Ausrichtung des Grundstücks, seine Topografie, allfälliger Altbaumbestand bzw. Schattenwurf des angrenzenden Geländes sowie die Zufahrtswege. Beschränkt werden die Möglichkeiten, wie Sie Ihr Haus gestalten können, durch die örtlichen Bauvorschriften, die im Detail festlegen, wie hoch Sie auf Ihrem Grundstück überhaupt bauen dürfen, wie groß der Abstand des Gebäudes zur Grundstücksgrenze sein muss oder wie viel Raum Sie in Relation zur verfügbaren Quadratmeteranzahl umbauen dürfen.
So individuell wie Ihre Familie
Lage, Ausrichtung und Grundriss sind gemeinsam mit dem Baumeister in Melk festgelegt. Nun geht es ans Detail, die innere Aufteilung. Auch hier gilt es, gesetzliche Vorschriften zu beachten, allerdings ist man doch viel freier in der Gestaltung. Die wichtigsten Parameter sind die Ausrichtung der Räume sowie natürlich die ganz speziellen Bedürfnisse Ihrer Familie. Grundsätzlich werden die Wohnräume nach Süden geplant, das macht gute Laune und sorgt für gratis Sonnenwärme, für den Sommer wird die Beschattung gleich mitgeplant. Der Norden wiederum ist jener Bereich im Haus, wo Eingang, Treppenhaus, Nassräume, Küche- und Vorratsräume anzusiedeln sind. Ob und welche restlichen Räumlichkeiten – Kinder‑, Spiel- oder Arbeitszimmer, Bastel- oder Fitnessraum – es gibt und wie diese anzusiedeln sind, hängt einzig und allein von Ihren Wünschen ab. Mit unserer Erfahrung unterstützen wir Sie, das Richtige zu planen.
Alles aus einer Hand vom Baumeister in Melk
Wer kennt es nicht, die mühsame Suche nach einem Installateur, das nervenaufreibende Warten auf einen Elektriker? Gute Handwerker sind gefragte Spezialisten mit prall gefüllten Terminkalendern. Diese Tatsache hat schon vielen Hausbauern die Bauphase um Monate verzögert. Mit uns passiert Ihnen das unter Garantie nicht: Wir arbeiten mit einem ganzen Team an Handwerkern zusammen, die wir bereits zu Baubeginn mit ins Boot nehmen, damit der termingerechten Fertigstellung des belagsfertigen Hauses nichts im Wege steht. Sie selbst müssen sich um nichts kümmern! Wir sorgen dafür, dass Wasser- und Heizung fachgerecht installiert werden, ebenso die komplette Hauselektrik. Für den Einbau der Fenster, Innenputz und Estrich beauftragen wir unsere verlässlichen Baupartner und auch für die Ausführung der Fassade hat Ihr Baumeister in Melk die richtigen Handwerker parat.
Bauträger aufgepasst: Doppelhäuser für den Verkauf
Die Preise für Grundstücke steigen und steigen – und auch vor dem Baugewerbe macht die Teuerung nicht Halt. So ist es kein Wunder, dass Doppelhäuser immer beliebter werden: Man teilt sich nicht nur die Grundstücks- und Aufschließungskosten, sondern spart auch beim Bau selbst – Einsparungspotential gibt es etwa bei der Planung und der Baustellenführung sowie bei der Mauer in der Mitte, die beide Teile trennt. Die Kosten für ihre Errichtung werden auf beide Wohneinheiten aufgeteilt, außerdem fällt für jede Haushälfte eine Fassadenseite weg. Das spart Fenster und Putz sowie Heizkosten, da durch die Mittelmauer der Wärmeverlust im Vergleich zum Einzelhaus geringer ausfällt. Sie sind Bauträger und möchten ein Doppelhaus zum Weiterverkauf errichten? Wir von Ceconi Bau, Ihr Baumeister in Melk, sind der richtige Partner für Sie!
Tiefbau vom Baumeister in Melk als Basis
Ausgerechnet für jene Gebäudeteile, die man auf den ersten Blick nicht sieht, sind die Anforderungen besonders hoch: Alles, was unter der Erde zu liegen kommt, wie Keller oder Tiefgarage, ist ein Fall für Tiefbauspezialisten wie uns. In einem gründlicher Vorlaufprozess lange vor dem Aushub führen unsere erfahrenen Mitarbeiter Vermessungen und Berechnungen durch, denn es gilt unbedingt, Geländerutschungen zu vermeiden. Besonders herausfordernd wird die Sache in Hanglage und/oder auf schweren bzw. geologisch instabilen Böden. Noch bevor wir mit den ersten Baggern anrücken, haben unsere Planungsexperten sichergestellt, dass Ihr Haus in Zukunft auf festem Boden steht. Neben den Tiefbauarbeiten für Keller und Fundament bieten wir in unserem umfangreichen Leistungsangebot auch sonstige Erdarbeiten im Rahmen Ihres Bauvorhabens wie etwa den Aushub für Ihr zukünftiges Swimming-Pool.
Fachgerechte Sanierung alter Häuser oder Wohnungen
Ihr Haus ist in die Jahre gekommen und hat hier und da schon Sanierungsbedarf? Ihrer Wohnung würde eine Modernisierung mehr als guttun? Als Baumeister in Melk kümmern wir uns um die Renovierung Ihres trauten Heims – wir gehen dabei mit der gleichen Gründlichkeit vor wie bei einem Neubau: Bestandsaufnahme, Bedarfsanalyse und Planung sind der erste Schritt. Anschließend führen wir in enger Kooperation mit unseren kompetenten Partnern verschiedenster Branchen die fachgerechte Sanierung durch – egal ob Sie neue Fenster, einen frischen Fassadenanstrich oder eine State-of-the-art-Wärmedämmung brauchen. Egal ob sie die Hauselektrik rundum erneuern oder nur in einer Etage neu verlegen, den alten Heizkessel ersetzen oder die Wärmetechnik komplett umstellen möchten, egal ob Sie einen frischen Innenputz oder einen neuen Estrich benötigen – wir haben die passende Lösung für Sie!
Von A wie Aushub bis Z wie Zubau
Unser Kerngeschäft ist der Bau von Einfamilien- und Doppelhäusern. Als Hoch- und Tiefbauspezialisten sind wir, Ihr Baumeister in Melk, Ihr verlässlicher Partner, wenn es um Ihr Bauvorhaben geht. Wir begleiten den Bauprozess von der ersten Skizze über die Planung bis hin zur Schlüsselübergabe des belagsfertigen Hauses – und auf Wunsch auch noch länger. Wussten Sie etwa, dass manche Bundesländer (darunter Niederösterreich) einen Autoabstellplatz pro Wohneinheit vorschreiben? Egal, ob Sie sich für einen kostengünstigen Carport, eine eigenständige oder angebaute Garage entscheiden – wir übernehmen die Ausführung. Ebenso sind Sie bei uns richtig, wenn es darum geht, Ihr Grundstück vor unberechtigtem Zugang zu schützen – wir haben viele Einfriedungslösungen für Sie parat. Hand drauf: Ihr Baumeister in Melk ist Ihr Partner in allen Belangen um Ihren persönlichen Wohntraum.